Независимая экспертиза по осмотру квартиры 
Покупка квартиры – это процедура, которая складывается из нескольких важных ступеней. Кроме подбора подходящего жилья, поиска посредника, проверки документации и других подготовительных этапов, требуется детальный осмотр квартиры, прежде чем отдать деньги продавцу.
Чтобы не ошибиться с выбором и провести тщательный осмотр недвижимости, лучше заручиться поддержкой профессиональных независимых экспертов. Агентство «Капитал-Недвижимость» в Сочи выполнит такую процедуру с максимальной выгодой для Вас. С нашими специалистами Вы сможете купить квартиру в Сочи по доступной стоимости и оставаться довольными выбором долгие годы.
Как независимый эксперт проводит осмотр квартиры в Сочи?
При осмотре квартиры агент обращает внимание на следующие моменты:
Состояние и расположение окон. Замена окон в квартире довольно затратный процесс, поэтому покупать квартиру лучше ту, в которой установлены новые и качественные стеклопакеты. Ориентация окон также очень важна, так как если они выходят на шумную дорогу или детскую площадку, в квартире будет шумно, особенно в летнее время.
На стенах должны отсутствовать трещины, а также затемнения связанные с промерзанием и высокой влажностью. Распознать плесень поможет присутствие неприятного запаха, который невозможно выветрить или скрыть при помощи освежителей воздуха.
Важным критерием при выборе квартиры является её планировка. Несомненно, каждый выбирает жилье, в котором будет комфортно проживать именно Вам и Вашей семье, но наличие раздельных комнат, большой кухни и коридора будет лучшим вариантом.
Отопительная система. Обязательно нужно осмотреть все радиаторы и убедиться в их работоспособности. Осмотр рекомендуется проводить во время отопительного сезона.
Водоснабжение и смесители. Провести замену труб и другой сантехники можно сразу после покупки квартиры, но лучше заранее удостовериться, что во время ремонта не случатся никакие внезапные неприятности.
Система вентиляции является фундаментом хорошего климата в доме. Проверить находиться ли она в рабочем состоянии несложно – нужно всего лишь поднести зажжённую спичку и увидеть, что есть циркуляция воздуха.
Отделка и размер балконов и лоджий также влияет на стоимость недвижимости, пожтому лучше осмотреть их заранее.
Напольное покрытие не должно издавать скрипящих звуков и деформироваться под давлением человеческого веса. При упущении этой детали, Вам придется затратить большое количество времени и денежных средств на замену пола. Кроме того, это может сильно задержать запланированный переезд.
Кроме всех вышеперечисленных пунктов, уточняется вопрос по перепланировке – была ли она и есть ли разрешительные документы и план БТИ. Если все законно, то продавец не станет скрывать такие документы от покупателя. Понять, правильно ли оформлены документы можно, ознакомившись заранее с информацией на сайте БТИ.
5 причин для покупки в АН "Капитал"
- 20 лет безупречной работы на рынке недвижимости
- Высочайшая репутация среди коллег и клиентов
- Профессиональные консультации в сфере недвижимости
- Анализ целесообразности покупки или продажи объекта
- Прозрачность размера вознаграждения за наши услуги