Олимпийские деревни будут продаваться еще до Олимпиады 
По соседству с Олимпийской деревней планируется строительство комплекса для делегаций из прошлых олимпийских столиц, рассчитанного на одну тыс. человек. Эти комплексы займут 67 га. Жилые комплексы будут состоять из домов разной этажности (от трех- до семиэтажных) с высококлассными апартаментами, общей площадью примерно 320 000 кв. м. Олимпийский жилой объект планируют к сдаче в июле 2013 года.
Инвестиции в данный объект составят приблизительно 20 млрд. рублей. Сюда учитывается инженерная инфраструктура, парковая зона и внутридворовые территории с водоемами. 30% инвестиций являются собственными средствами, а остальные 70% - кредитами Внешэкономбанка.
В 2009 году между «Рогсибалом» и ВЭБ было подписано соглашение о предоставлении кредитной линии на сумму 1,45 млрд. рублей на восьмилетний срок. По сообщению пресс-службы ВЭБа, выделение средств происходит в соответствии с запланированным графиком. Также, ВЭБ рассматривает вопрос, касающийся дальнейшего финансирования строительства жилого олимпийского объекта.
По окончании сочинской Олимпиады, спортивная деревня превратится в обычный жилой комплекс. Продажа жилья в ней начнется уже в текущем году, однако заселиться новым жителям Олимпийской деревни можно будет только после окончании Олимпиады. Нынешней задачей является продажа половины площадей до начала Олимпиады, а остальные – после ее окончания, в течение 2014 - 2015 года. Нынешняя себестоимость одного кв. м составляет около 62 тыс. руб., а продажная стоимость будет объявлена позже.
Этот проект является единственным в Сочи, и отличается однородной квартальной застройкой. Жилье будет принадлежать к среднему и частично элитному классу, стоимостью за один кв. м примерно от 60 до 100 тыс. руб. - считает Борис Лебедев, являющийся заместителем генерального директора агентства «Винсент-недвижимость». Он прогнозирует скачок роста спроса, так как этот участок имеет удачное расположение: недалеко от аэропорта и по направлению к Красной Поляне. К тому же, в 2011 - 2012 годах с целью сужения рынка недвижимости, в Сочи будет запрещена выдача разрешений на строительные работы.
Прочие девелоперы начали продавать жилье в районе Олимпийских игр, даже предоставляя возможность заселения до начала Олимпиады. Например, компания «Горная карусель» занимается строительством 2,2 тысяч апартаментов в Красной Поляне на 540-метровой высоте над уровнем моря, а также 220 апартаментов - на 960-метровом уровне. Половина «нижних» апартаментов продается с условием, что покупатели не будут в них жить с января по март 2014 года, т.к. квартирами в этот период будет распоряжаться оргкомитет.
5 причин для покупки в АН "Капитал"
- 20 лет безупречной работы на рынке недвижимости
- Высочайшая репутация среди коллег и клиентов
- Профессиональные консультации в сфере недвижимости
- Анализ целесообразности покупки или продажи объекта
- Прозрачность размера вознаграждения за наши услуги