Как показывает статистика, проживание в отелях Красной Поляны в первом квартале текущего года стало стоить на 12% дороже по сравнению с первым кварталом 2014 года. Но в то же время увеличилась загрузка отелей на 29%. Такую информацию предоставила международная консалтинговая компании JLL.

Такие показали повлияли на впечатляющую доходность, которая составила 45% за номер. При средней стоимости проживания в первом квартале 6600 рублей, наполненность отелей составляла 61%, а доходность номера - 4019 рублей.

Возможно, показатели могли бы быть еще выше, но стоит учитывать тот факт, что они фиксировались в пик горнолыжного сезона, т.е. отели были заполнены по максимуму. На такой посещаемости курорта сказались в первую очередь нестабильность курса рубля и увеличение стоимости туристических поездок на горнолыжные курорты за границу.

Многие отели были построены на курорте к Олимпийским играм, поэтому должно пройти несколько лет, прежде чем их наполняемость сможет в высокий сезон достигать хотя бы 80%. Именно так заполняются отели в зимний сезон в Альпах.

---

В этом году пик наполняемости отелей пришелся на рождественские и новогодние праздники, а также на период зимних каникул в школах. Кроме того на наполняемость отеля повлияли: состояние горнолыжных трасс, повышение стоимости на перелеты в Альпы.

Д. Дженкинс, который проводил исследования ценовой политики, является руководителем департамента отельного бизнеса компании JLL. В своих отчетах он отметил, что первый после олимпийского сезон в сочинском кластере завершен, поэтому коммерческие результаты использования отельного фонда не так уж плохи.

Нужно понимать, что на курорте единовременно построили слишком много отелей под определенное мероприятие, и нет никакой гарантии, что такое количество отелей понадобится для повседневной жизни.

Существующая динамика показателей говорит о том, что прежде чем начать строительство, необходимо тщательно изучить ситуацию на рынке и принять во внимание опыт Сочи при девелопменте отельных проектов под какое-то конкретное мероприятие. Во всяком случае, такой опыт точно пригодится при планировании постройки отелей в городах, которые собираются принимать гостей Чемпионата Мира по футболу в 2018 году.

Все новости